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二手房产抵押大额消费贷款,自建房子抵押大额购物贷款,抵押商品房屋助学贷款,公司住宅抵押资金周转贷款,抵押商住购房合同经营贷款等现房借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
济南不同的银行,需要的现房借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；
（3）现房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、济南现房借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
济南范围内,全款房,按揭房,商铺,车位,根据房产价值进行审批自建房产助学贷款,房子抵押生意贷款,安置房屋抵押贷款,分期住房抵押生活支出贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的额度,可做先息后本和等额本息.
抵押二手房产生活支出贷款,二手房子创业贷款,商住房屋贷款,住房商务活动贷款,抵押企业房本大额消费贷款等住宅借资服务优势：
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本公司是济南规模较大的房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.咨询平台,济南专业贷款咨询团队,熟悉适用房产抵押大额贷款,抵押企业现房大额购物贷款,抵押商品房屋助学贷款,自建住房经营贷款,分期购房合同助学贷款等贷款的拓展和市场开发.
济南银行房产抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押集体房产大额购物贷款,经济适用房子抵押大额贷款,抵押安置房屋贷款,农村自建住宅抵押教育贷款,经济适用房本抵押贷款等房产贷款业务申请.
2.准备济南房产贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、房产贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.济南上门看房评估
实地调查房产并出具评估报告.
4.签订房产贷款合同
房产贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押房产证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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济南抵押住房借款,商住两用房产抵押大额贷款,适用房子助学贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,抵押适用住宅经营贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住房借款的还款方式适合有稳定收入的借款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.济南这种住房借款还款方式适合借款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,济南现有银行规定借款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住房借款本金加上整个借款期内的利息总和；
4、济南住房借款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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